Estamos vivendo um momento de crise em todo o país, no qual a economia está sendo fortemente afetada. A fonte de renda da maioria dos brasileiros está escassa e a dificuldade em manter o pagamento das contas cresce dentro de casa. Por isso, viemos mostrar como é importante continuar pagando a cota condominial.
O seu condomínio depende de você, principalmente nesse momento, em que a orientação é que todos fiquem em casa. Consequentemente, o consumo cresce e as contas que o condomínio deve honrar, também. Você sabe o que está incluso na taxa que paga mensalmente?
De acordo com o JusBrasil, as taxas condominiais são valores pagos para a manutenção dos condomínios, e se dividem basicamente em: despesas ordinárias e extraordinárias.
- a) despesas ordinárias: as despesas ordinárias são aquelas necessárias à administração do condomínio, tais como (art. art. 23, 1º Lei n 8.245/91):
- salários, encargos trabalhistas, contribuições previdenciárias e sociais dos empregados do condomínio;
- consumo de água, esgoto, gás e luz das áreas comuns do condomínio;
- limpeza e conservação das áreas comuns;
- manutenção e conservação das instalações e equipamentos hidráulicos, elétricos, mecânicos e de segurança de uso comum;
- manutenção e conservação de elevadores, porteiro eletrônico e antenas coletivas;
- b) despesas extraordinárias: as despesas extraordinárias são aquelas alheias aos gastos rotineiros de manutenção do edifício, tais como (art. 22, parágrafo único, Lei nº 245/91):
- obras de reformas ou acréscimos que interessem à estrutura geral do imóvel;
- pintura das fachadas, empenas, poços de aeração e iluminação, bem como das esquadrias externas;
- obras destinadas às condições de habitabilidade do edifício;
- despesas de decoração e paisagismo da área comum;
- constituição de fundo de reserva;
- instalação de equipamentos de segurança e de incêndio, de telefonia, de intercomunicação, de esporte e de lazer.
Em entrevista ao RJTV, Ronaldo Coelho, vice presidente administrativo do Secovi Rio, informou que a taxa de inadimplência dobrou de Março para Abril e que os próximos meses são preocupantes. Já para o síndico, a recomendação é que evite qualquer tipo de despesa extraordinária. Você pode conferir a entrevista completa, clicando aqui.
