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Locação por temporada no carnaval rende bons lucros

O carnaval 2018 deverá atrair para o Rio de Janeiro cerca de 1,5 milhão de turistas nacionais e estrangeiros, 400 mil a mais que em 2017. O total de foliões é estimado em 6 milhões e a expectativa é de que a maior festa da cidade gere R$ 3,5 bilhões em recursos, com 90% de ocupação hoteleira. Em 2017, o valor arrecadado foi de R$ 3 bilhões.

Além dos hotéis, outro segmento espera lucrar bastante no período: o de locação por temporada. Nesta época do ano, é grande o número de proprietários que resolvem aderir ao negócio. E o cenário é animador: de acordo com pesquisa do Secovi Rio, o preço da locação no carnaval chega a ser 800% mais alto que o da locação comum em algumas regiões da cidade.

Foram analisados os preços das diárias em quatro bairros com maior potencial turístico: Barra, Centro, Copacabana e Ipanema. A maior diferença foi encontrada em Copacabana: enquanto o valor médio da diária na locação tradicional fica em R$ 102, considerando apartamentos de 1 e 2 quartos, o preço diário do aluguel no carnaval fica em R$ 969, valor 851% mais elevado.

Em Ipanema, essa diferença chega a 538%, e, na Barra, a 603%. A menor diferença foi registrada no Centro/Lapa, onde os preços da locação por temporada nos dias de folia chegam a ser 468% mais elevados. Analisando-se apenas os valores cobrados durante o carnaval, Ipanema sai na frente, com R$ 1.177 a diária, 300% a mais que o pedido no Centro. Na Barra, apesar dos condomínios com excelente infraestrutura, o preço médio da diária é 63% mais baixo que o de Copacabana, bairro que concentra grande número de blocos. Confira a tabela:

(Secovi)

Categoria: CONDOMÍNIOS

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Artigo por: nmundoblog